После постройки здания вследствие утечек из вода несущих коммуникаций в основании возникли просадки, в результате чего в стенах образовались трещины. Это потребовало произвести внеочередной ремонт, после которого здание эксплуатировалось еще 2 года. Затем просадки вновь активизировались; раскрылись старые и появились новые трещины шириной раскрытия в нижней части здания 2—3 мм и в верхней — 2—8 мм. Основные трещины были сконцентрированы вблизи элементов усиления. Анализируя характер развития трещин по высоте здания, а также их положение, можно заключить, что здание в целом получило деформацию выгиба, обусловленную осадками ленточных фундаментов на посадочном основании. Устройство свайного фундамента при усилении части здания усугубило неравномерный характер осадок по всему зданию и способствовало (в сочетании с грунтовой подушкой низкого качества) развитию деформаций. Задачей дополнительных инженерно-геологических изысканий, проводимых в основании усиливаемых и реконструируемых фундаментов, является выявление фактических геологических и гидрогеологических условий и их соответствие ранее принятым, а также определение физических и механических свойств грунтов природного сложения на отметке подошвы фундаментов и по глубине сжимаемой толщи. На основе изысканий устанавливается возможность использования обследуемого основания или выявляется необходимость его упрочнения. При решении указанных выше задач наиболее эффективны методы зондирования и испытаний грунтов в скважинах.